シニア世代にふさわしいマンションの間取りとは？選ぶ際のポイントも解説
マンションの購入を検討しているシニア世代のなかには、どのような間取りにしようか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。
せっかく新しくマンションを購入するのであれば、今後の生活も見据えて、使い勝手の良い間取りに住みたいですよね。
そこで今回は、老後の住まいにマンションがおすすめである理由、シニア世代におすすめな間取りや、シニア世代がマンションを選ぶ際のポイントを解説します。
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老後の住まいにマンションがおすすめである理由
老後の住まいにマンションがおすすめである理由として、「利便性が高い」「住まいの管理が楽になる」ことが挙げられます。
マンションは一戸建てと比べて、駅に近い、商業施設があるといった利便性の高い土地に建てられる傾向があります。
このような利便性の高い土地にあるマンションは、買い物や通院に便利で、将来的には車を手放しても生活できることがメリットです。
また、マンションは一戸建てと違い、管理費や修繕積立金などはかかりますが、共有部分の清掃や管理を任せられるため、家の維持管理が楽になります。
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シニア世代におすすめな間取りについて
国交省の「住生活基本計画」から考えると、老後を夫婦二人で暮らすには「30～55平米程度」の広さが必要で、間取りは1LDK、2LDKが望ましいといえます。
1LDKは、リビング・ダイニングとキッチン、寝室という間取りで、老後に夫婦で過ごす時間を増やしたいという方に向いている間取りです。
ドアは引き戸にし、寝室を開放しておけば、リビングと寝室をつなげた広い空間を作り上げられ、移動も楽にできるでしょう。
また、2LDKはリビング・ダイニングとキッチンに加え、夫婦それぞれの寝室にする、共同の寝室と趣味の部屋を設けるといった間取りが考えられます。
このように、個室の使い方に自由度が増すのでは、2LDKは夫婦それぞれの時間を尊重したいという方に向いているでしょう。
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シニア世代がマンションを選ぶ際のポイント
シニア世代がマンションを選ぶ際のポイントととして、「生活動線の良さ」「トイレの位置」が挙げられます。
老後の生活においては、転倒やケガのリスクが高まるので、シンプルな間取りで、生活しやすい動線の部屋を選ぶと良いでしょう。
たとえば、キッチンとダイニングの動線が短いと、料理の準備から片付けまでが楽になり、お風呂や洗濯機など水回りが集約されていれば家事動線の効率が向上します。
また、年齢を重ねていくと、就寝中にトイレに行く頻度が高まるので、トイレが寝室の近くにあるほうが安心感はあります。
なお、仕切りが引き戸の間取りを選ぶと、前述したように家事での移動や、トイレまでの移動がしやすくなるでしょう。
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まとめ
老後の住まいにマンションがおすすめである理由として、「利便性が高い」「住まいの管理が楽になる」ことが挙げられます。
また、老後を夫婦二人で暮らすには「30～55平米程度」の広さが必要で、間取りは1LDK、2LDKが望ましいでしょう。
さらに、「生活動線の良さ」「トイレの位置」といったポイントを押さえておくと、シニア世代がマンションを選びやすくなるでしょう。
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