箕面市の不動産|翔栄不動産販売株式会社 > 翔栄不動産販売株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件とマイホームを比較!維持費と家賃を支払うのはどっちがお得?

賃貸物件とマイホームを比較!維持費と家賃を支払うのはどっちがお得?

≪ 前へ|賃貸物件の内見はするべき?持ち物や注意するポイントをご紹介   記事一覧   賃貸物件のお風呂に追い焚き機能は必要?メリットやデメリットも解説!|次へ ≫

賃貸物件とマイホームを比較!維持費と家賃を支払うのはどっちがお得?

カテゴリ:不動産購入

賃貸物件とマイホームの比較!維持費と家賃を支払うのはどっちがお得?

マンションやアパートに住んでいるとマイホームを購入したほうがお得ではと考える方も少なくありません。
そこで今回、賃貸物件と持ち家の金銭的費用の違いはなにかを比較いたします。
家賃や地震・火災保険費用、維持費はどれくらい変わるのか確認してみてください。
これから引っ越しを検討している方は記事を読んでやりくりができるのかチェックしてみましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件とマイホームを比較! ①家賃の支払い

マイホームの場合、購入金額が2,000万円~4,000万円ほどかかるため、多くの方が20年~35年の住宅ローンを組みます。
その場合、月々のローン返済額は、賃貸物件の家賃とほぼ変わらない金額となります。
ただし、借り入れの方法により、ボーナス時期にまとまった金額の返済が必要なため、支払いが多くなる場合もあります。
マイホームと賃貸との大きな違いは、長期ローンからの圧迫感に縛られ続け、かつ引っ越しが容易にできないことです。
また、金利が付いていることから変わらない家賃を支払いたい方やいくつかのお部屋を転々としたい方にはお得ではありません。
しかし、資産を増やしたい方や、1つの場所に定住したい方、自分でカスタマイズをしたい方にはお得感があります。

賃貸物件とマイホームを比較! ②保険料

マンションやアパートでは、借家人賠償責任特約付きの火災保険に賃貸借契約時に加入が義務付けられている賃貸物件が多く存在します。
その初期費用は1万円~3万円ほどが一般的です。
一方、マイホームの場合は、火災・地震補償の保険に加入するのが一般的です。
理由は、住宅ローンを組む際、借り入れ先の金融機関や自治体の抵当権が付いており、火災や地震でマイホームに損傷があっても、カバーできるからです。
抵当権が付いている理由は、ローン返済ができなくなった際に売却できるようにするためです。
火災や地震で損傷した場合に、売却ができず、借り手から回収ができないリスクを減らすためと考えられています。
保険は賃貸でもマイホームでも加入がおすすめです。
費用の違いを比較すると補償範囲や建物の大きさにより、持ち家は高く付く可能性があるがありますが、カバー内容が充実しているのは、マイホームでしょう。

賃貸物件とマイホームを比較! ③維持費

"賃貸物件の維持費は、はじめて借りる物件では、仲介手数料と引っ越し代、敷金や礼金がかかり、更新する場合にもお金が発生します。
" 初期費用の相場は10万円~20万円で、更新時にも同じくらいかかります。
一方、マイホームは固定資産税や都市計画税がかかります。
年間費用は15万円ほどです。
そのため、賃貸物件の方が維持費がかからないと言えるでしょう。

まとめ

賃貸物件とマイホームの比較では、どちらがお得なのかは、ライフスタイルにより異なるでしょう。
都会に住んでおり、駐車代と賃料と合わせた毎月の支払いとマイホーム購入時の支払いが一緒なのか、低いのかで変わります。
また、保険や維持費なども面積が大きくなる持ち家は高くなります。
私たち翔栄不動産販売株式会社は箕面市や北摂を中心に、さまざまな物件情報を取り扱っております。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件の内見はするべき?持ち物や注意するポイントをご紹介   記事一覧   賃貸物件のお風呂に追い焚き機能は必要?メリットやデメリットも解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    翔栄不動産販売株式会社
    • 〒562-0043
    • 大阪府箕面市桜井2丁目1-21
    • TEL/072-724-2601
    • FAX/072-724-2607
    • 大阪府知事 (9) 第32535号
  • 内部ブログ
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-18
    箕面市稲2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-16
    コートヤードハウス石橋の情報を更新しました。
    2024-06-16
    みのお本通り商店街店舗の情報を更新しました。
    2024-06-16
    コスモハイツ石橋の情報を更新しました。
    2024-06-16
    桜ヶ丘パークハイツの情報を更新しました。
    2024-06-16
    ストークガーデン箕面半町 新築戸建【3号地】の情報を更新しました。
    2024-06-16
    ストークガーデン箕面半町 新築戸建【2号地】の情報を更新しました。
    2024-06-13
    川西市緑台4丁目戸建の情報を更新しました。
    2024-06-12
    ユニライフ箕面の情報を更新しました。
    2024-06-12
    箕面市新稲5丁目 建築条件なし売土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ストークガーデン箕面半町 新築戸建【3号地】

ストークガーデン箕面半町 新築戸建【3号地】の画像

価格
5,980万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府箕面市半町2丁目
交通
桜井駅
徒歩6分

ストークガーデン箕面半町 新築戸建【2号地】

ストークガーデン箕面半町 新築戸建【2号地】の画像

価格
5,880万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府箕面市半町2丁目
交通
桜井駅
徒歩6分

箕面市半町2 建築条件なし土地【4区画】

箕面市半町2 建築条件なし土地【4区画】の画像

価格
4,280万円
種別
売地
住所
大阪府箕面市半町2丁目
交通
桜井駅
徒歩6分

箕面市桜井2丁目のアパート

箕面市桜井2丁目のアパートの画像

賃料
4.5万円
種別
アパート
住所
大阪府箕面市桜井2丁目
交通
桜井駅
徒歩2分

トップへ戻る