将来結婚したいと願うカップルは、今後も踏まえ「同棲」を考えているのではないでしょうか。
同棲によって、お互いの仲も一層深まるはずです。
しかし、同棲は賃貸物件の審査がとおりにくいのをご存じでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件で「同棲」の審査が厳しい理由をご紹介します。
無許可で同棲がバレた場合のリスク・審査に受かるポイントにも触れていきます。
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賃貸物件で「同棲」は審査が厳しい？審査が厳しい理由とは
賃貸物件で「同棲」を希望する場合、審査が厳しい現状があります。
同棲中にトラブルが起きると、家賃の滞納リスクや短期間での退去などの問題があるためです。
これらは、トラブルにつながる可能性があるため、審査条件を厳しくする要因となっています。
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賃貸物件で無許可の同棲がバレるとどうなるのか
大家さんや不動産仲介業者に無断で同棲するのはやめましょう。
なぜなら、契約上認められていないからです。
無許可の同棲がバレた場合、以下のリスクが想定できます。
契約違反による追加費用
大家さんや仲介業者に無断で同棲をしていた場合、家賃の増額や敷金・礼金の上乗せを請求されるかもしれません。
また、契約違反を理由に契約解除を求められる可能性があります。
これにより、予想外の負担が生じる可能性があります。
信用の失墜
大家さんや仲介業者にとって、同棲禁止条項の違反は信用の失墜につながります。
そのため、賃貸借契約の更新などに影響を及ぼすかもしれません。
以上の理由から、入居前の賃貸借契約時に同棲についての報告・相談をし、許可を得るのが重要です。
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賃貸物件で同棲する場合：審査がとおりやすくなるポイント
賃貸物件で同棲する場合、以下のポイントを考慮すると審査がとおりやすくなります。
1人の収入で支払える物件を探す
賃貸物件の審査では、安定して家賃が支払えるかが重要な要素です。
家賃の支払う能力を示せば、審査がとおりやすくなります。
2人入居可の物件を選ぶ
この物件は、同棲が前提とされているため、審査基準が緩和されています。
また、2人入居可の物件は間取りにも余裕があるため、将来的に結婚を考えているカップルには、おすすめの物件といえます。
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まとめ
本記事では、賃貸物件で同棲を考えているカップルに対して、審査の厳しさや注意点などをご紹介しました。
審査が厳しくなる理由は、家賃滞納や短期間での転居など、多くの要因があります。
しかし、必ずしも同棲が断られるわけではありません。
本記事を参考にして、2人に合った賃貸物件での同棲生活を始めましょう。
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