箕面市の不動産|翔栄不動産販売株式会社 > 翔栄不動産販売株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸情報の駅近って実際に何分?駅近に住むメリットやデメリットもご紹介

賃貸情報の駅近って実際に何分?駅近に住むメリットやデメリットもご紹介

≪ 前へ|不動産売却に必要な物件資料とは?揃えたい書類と必要な理由をご紹介   記事一覧   建売住宅でおすすめの設備!ファミリークローゼットの魅力とは|次へ ≫

賃貸情報の駅近って実際に何分?駅近に住むメリットやデメリットもご紹介

カテゴリ:賃貸

賃貸情報の駅近って実際に何分?駅近に住むメリットやデメリットもご紹介

賃貸情報にはさまざまな情報が含まれています。
そして、ほとんどの賃貸情報には徒歩〇〇分と書かれていますが、これは実際に駅から何分なのでしょうか。
また、駅近な賃貸物件に住むとどのようなメリットとデメリットが出てくるのでしょうか。
ここでは、徒歩〇分の定義やメリット・デメリットをご紹介していますので、ぜひご確認ください。

翔栄不動産販売株式会社への問い合わせはこちら


賃貸物件の駅近に住む前に何分かを確認しよう

賃貸情報にある「駅から〇〇分」は感覚的に決めているものではなく、不動産の表示に関する公正競争規約によって定義が定められています。
具体的なルールは以下のとおりです。

●1分=80mで計算
●秒数は切り上げて表示
●道の長さで計算して道路環境は考慮しない


1分を80mで換算している理由は女性がハイヒールを履いたときの歩く速度を基準にしています。
そのため、実際にはこれ以上早く駅に到着することも多いです。
しかし、道路環境が考慮されていないということは坂道なども考慮されておらず、表示されている時間以上にかかることもあります。
このように駅から何分といった情報はあくまで参考値であり、必ずその時間で着くものではないことにご注意ください。

▼この記事も読まれています
賃貸物件のエアコンは交換できる?連絡先についてご紹介

駅近の賃貸物件に住むメリット

まず、駅近の賃貸物件に住むと移動が楽です。
とくに、近い駅が主要駅であったり、主要駅にすぐ行けるような駅であったりするとこのメリットは大きくなります。
また、近くの駅が主要駅であると商業施設が豊富なことも多いです。
さらに、駅が近いことから人通りも多くなり、安全性が高まります。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で見かけるバランス釜とは?仕組みやメリットに加え注意点を解説!

駅近の賃貸物件に住むデメリット

まず、駅近の賃貸物件は前述のようなメリットがあることから人気が高く、家賃が高い傾向にあります。
そのため、家賃に支払える費用に余裕がなければ生活が苦しくなってしまう可能性があります。
一般的には家賃の3分の1程度であると無理なく過ごせるとされることが多いです。
2つ目のデメリットとしては人通りが多いことから騒音を感じやすいことが挙げられます。
とくに、近くが飲み屋街などであると騒音を感じることが多いです。
最後のデメリットには日当たりが挙げられます。
駅近な賃貸物件は人気が高いことから入居数を多くすることができるマンションが建てられやすいです。
また、マンションだけでなく、そもそも建物の数が多くなります。
このことから日光が遮られ、日当たりが悪くなってしまう可能性があるのです。
ただし、これらのデメリットは駅や賃貸物件によって異なり、すべての駅近物件に当てはまるとは限りませんのでご注意ください。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の防音対策を解説!床・壁・天井ごとの対策方法をご紹介

まとめ

徒歩〇〇分という表記は80mを1分で計算されます。
しかし、道路環境が考慮されていないため、実際には上下することを認識しておかなければなりません。
上記にくわえ、駅近に住むメリット・デメリットも考慮したうえで次に住む賃貸物件を選んでいきましょう。
箕面市の不動産をお探しなら翔栄不動産販売株式会社へ。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

翔栄不動産販売株式会社への問い合わせはこちら


翔栄不動産販売株式会社の写真

翔栄不動産販売株式会社 メディア編集部

箕面市を中心に大阪・兵庫で不動産情報を探すなら、翔栄不動産販売株式会社にお任せください。新築や中古の戸建・マンションなどの売買物件や賃貸物件も多数取り扱っています。ユーザーの方に様々な情報をお届けするため不動産に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|不動産売却に必要な物件資料とは?揃えたい書類と必要な理由をご紹介   記事一覧   建売住宅でおすすめの設備!ファミリークローゼットの魅力とは|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    翔栄不動産販売株式会社
    • 〒562-0043
    • 大阪府箕面市桜井2丁目1-21
    • TEL/072-724-2601
    • FAX/072-724-2607
    • 大阪府知事 (9) 第32535号
  • 内部ブログ
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-11-11
    箕面コーポラス の情報を更新しました。
    2024-11-09
    日商岩井箕面ハイツB棟の情報を更新しました。
    2024-11-09
    パルコート川西ミルヴィラージュの情報を更新しました。
    2024-11-09
    ストークガーデン箕面半町 新築戸建【3号地】の情報を更新しました。
    2024-11-09
    ストークガーデン箕面半町 新築戸建【2号地】の情報を更新しました。
    2024-11-07
    箕面如意谷住宅16棟の情報を更新しました。
    2024-11-07
    コンドミニアム千里中央の情報を更新しました。
    2024-11-06
    サニーコーポ石橋の情報を更新しました。
    2024-11-06
    池田駅直結! 3SLDKの情報を更新しました。
    2024-11-06
    箕面市桜井1丁目 建築条件なし土地<B号地>の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ストークガーデン箕面半町 新築戸建【3号地】

ストークガーデン箕面半町 新築戸建【3号地】の画像

価格
5,980万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府箕面市半町2丁目
交通
桜井駅
徒歩6分

ストークガーデン箕面半町 新築戸建【2号地】

ストークガーデン箕面半町 新築戸建【2号地】の画像

価格
5,880万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府箕面市半町2丁目
交通
桜井駅
徒歩6分

箕面市半町2 建築条件なし土地【4区画】

箕面市半町2 建築条件なし土地【4区画】の画像

価格
4,280万円
種別
売地
住所
大阪府箕面市半町2丁目
交通
桜井駅
徒歩6分

コンドミニアム千里中央

コンドミニアム千里中央の画像

価格
2,580万円
種別
中古マンション
住所
大阪府箕面市船場西2丁目
交通
箕面船場阪大前駅
徒歩9分

トップへ戻る