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間取り変更や部屋を増やす!方法・費用相場や注意点をご紹介

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間取り変更や部屋を増やす!方法・費用相場や注意点をご紹介

カテゴリ:リフォーム

間取り変更や部屋を増やす!方法・費用相場や注意点をご紹介

子どもが産まれたり、子どもが大きくなるにつれ部屋が狭く感じる方も多いのではないでしょうか。
今までは2人で1部屋で良かった子ども部屋も別々にしてあげたいと感じている方もいると思います。
そこで本記事では、間取り変更や部屋を増やすリフォーム・リノベーションをおこなう方法や費用相場、注意点についてご紹介します。

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間取り変更や部屋を増やす方法

家の間取り変更や部屋を増やす方法は、リフォームとリノベーションの2つあります。
リフォームは、老朽化した箇所を改装することでマイナス部分をゼロに戻すということを意味します。
一方、リノベーションは、新しい設備や機能などを付け加える改装工事を意味します。
次に、間取り変更や部屋を増やす具体的な事例をご紹介します。

①1部屋を2部屋にする
10畳〜12畳の広い部屋を間仕切り壁を設け、2つの部屋にし、子ども部屋を増やしたいときなどによく使うケースです。

②ロフトを作る
部屋を増やしたいけど床面積が足りない場合、ロフトを増やすことで子どもが小さいうちは遊ぶ部屋、大きくなったら収納スペースとして活用することができます。

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間取り変更や部屋を増やす!費用相場

工事内容によって費用は変わりますが目安の費用相場は、一般的な簡単なものは約10万円から、大掛かりなものになると約300万円です。
工事内容ごとでは、軽微な間仕切りを使って2部屋にする場合は10〜20万円、2部屋を繋げて広くする場合は、40〜100万円です。
キッチンの向きを変えるなどの大掛かりなものになると金額は、100〜300万円です。
撤去できるものはすべて取り何もない状態にするスケルトンリフォームというものがあります。
この場合の費用相場は、70㎡ほどのマンションの場合、費用相場は800〜1,500万円となります。
グレードの高い素材のものにすると、2,000万円を超えることもあります。

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間取り変更や部屋を増やす!注意点

間取り変更や部屋を増やすにあたり注意点が3つあります。

①耐力壁
耐力壁のような家を壁で支えている構造の場合、この壁を撤去してしまうと家の構造が壊れてしまうため、撤去することができません。

②水回り
キッチン、浴室、トイレなどの水回りも含め、間取り変更をしたい場合、大がかりな工事が必要です。
水回りの位置を変える場合、給排水工事や電気配線工事などが必要になるため費用がかなり高くなる可能性が高いです。
位置によっては必ずしも希望どおりに変更ができない場合もあります。

③工事期間中
簡易工事の場合は数日中で終わりますが、工事期間中は必要な設備が使えなくなることがあります。
また、大掛かりなものになると別の家に住む必要があるためその分の費用がかかります。

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まとめ

間取り変更や部屋を増やす方法はいくつかあり、広い部屋1部屋を2部屋に分けるケースが多く見られます。
費用は、工事内容によって異なりますが大掛かりかものになるとその分高くなります。
間取り変更や部屋を増やすために、リフォームやリノベーションをおこなう際は、費用面や注意点に気を付けながらおこなってください。
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