バストイレ別賃貸の特徴とは？そのメリットやデメリットを解説
賃貸で新居を探す際、広さや値段、立地はもちろん重要ですが、設備面の確認も快適な暮らしのためには忘れてはいけません。
なかでもバストイレが別になっているか、ユニットバスの一体型になっているかは日々の生活に大きく影響します。
今回はバストイレ別物件に焦点を当て、そのメリットとデメリットをご紹介します。
バストイレ別賃貸のメリットとは？
バストイレ別とは、その名のとおりお風呂とトイレが別々の設備になっている様式です。
ビジネスホテルや賃貸物件に多い洗面台とトイレ、お風呂が一体になった3点ユニットバスと対比し、セパレート式などとも呼ばれます。
バストイレ別のメリットの1つが、広さです。
お風呂とトイレを1つのスペースに収める必要がないので、洗い場の面積が確保され、ゆっくりと体や髪を洗えます。
一体型では浴槽内で体を洗う都合上、お風呂にお湯を張りにくいので、湯船にゆっくり浸かりたい方にはバストイレ別がおすすめです。
また、お風呂とトイレを個別に設置しているので、それぞれの収納スペースを広めに用意できます。
シャンプーやリンスの置き場所、水濡れを気にしないトイレットペーパーの保管場所などを試行錯誤しなくてもよい点は、うれしい特徴と言えるでしょう。
そしてトイレとお風呂が別のため、お風呂を使ってもトイレの床が濡れることはありません。
こまめにトイレ部分の床を拭く必要がなく、トイレのにおいがお風呂場に入ることも防げるので、衛生面を気にする方にも安心です。
また、誰かと同居している場合は、トイレとお風呂のタイミングをズラさなくてよい点もメリットでしょう。
バストイレ別賃貸のデメリットとは？
バストイレ別賃貸物件の大きなデメリットとして挙げられるのは、やはり家賃の問題でしょう。
お風呂とトイレを別にするにはある程度の広さが必要であり、設備に関するコストも高くなるケースが多く見られます。
そのため、バストイレ別物件は一体型の物件より家賃が高くなりやすいです。
また、お風呂とトイレそれぞれに十分なスペースを確保しているため、同じ専有面積の物件では、居間やキッチンといったほかのスペースが狭くなることも覚えておきましょう。
そしてお風呂とトイレが別れているので、それぞれ掃除が必要な点も一体型とは異なります。
個別に掃除するのが面倒と感じるか、スペースが分かれているため掃除がしやすいと感じるかは人それぞれですが、この点も注意点として意識しておくとよいでしょう。
まとめ
今回はバストイレ別の賃貸物件とはどのようなものかをご紹介しました。
日々の生活に欠かせないお風呂やトイレの構造は、賃貸物件を探す際に重要な要素と言えるでしょう。
セパレート型、一体型ともにメリットとデメリットが存在するので、自分のライフスタイルや重視している点から適切な様式を選んでみてください。
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