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マンション最上階の購入を検討している人必見!最上階のメリットと注意点とは?

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マンション最上階の購入を検討している人必見!最上階のメリットと注意点とは?

マンション最上階の購入を検討している人必見!最上階のメリットと注意点とは?

今回は、マンション購入の際に最上階の部屋を選ぶことのメリットや注意点を解説します。
最上階の購入を検討中の人は、必見ですよ!

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マンション最上階の部屋を購入することのメリットとは?

マンション最上階の部屋を購入することによって得られるメリットとしては、おもに以下のようなものが挙げられます。

●日当たりがいい
●風通しがいい
●眺望がいい
●周りの視線を気にする必要がほとんどなくプライバシーが保たれる
●上階からの騒音に悩まされるリスクがない
●周りに同じ高さの建物がない・少ない分、見た目的に開放感も感じられる
●最上階の部屋はそのマンションの数ある部屋のなかでも特に希少性が高い部屋なので、ステータス感がある


日当たり、風通し、眺望、プライバシー確保、騒音リスクの低さ、開放感など生活の快適性につながるメリットが多いうえにステータス感も味わえる、ということがわかりますね。
また、マンションによっては「最上階だけ特別仕様として他の階よりもさらに厳重なセキュリティを設けている」というケースもありますので、そうしたマンションを選べば大きな安心感というメリットも得られます。
「全体的にワンランク上の生活」を好む人にとって、最上階の部屋はおすすめといえるでしょう。

マンション最上階の部屋を購入することの注意点やデメリットとは?

マンション最上階の部屋を購入すれば数々のメリットが得られますが、最上階の部屋には以下のような注意点やデメリットも存在します。

●下の階の部屋と比べて物件価格が高くつく
●「日当たりがよすぎ、風通しがよすぎ」で低層階より暑さ寒さの影響を強く受けやすい
●基本的にエレベーター使用が必須の生活となるため「エレベーターの待ち時間がストレスになる」「外に出るのに時間がかかるため、だんだん出不精になってしまう」というリスクがある
●災害などが原因でエレベーターが止まってしまうと生活が非常に不便になる


価格の高さだけでなく、暑さ寒さの影響、エレベーターの影響などもあるということは事前にしっかり理解しておく必要があります。
たとえば「少しの時間でも待つとイライラする」という人は毎日のエレベーター待ちにストレスを感じてしまう可能性が高いので、最上階は避けたほうが無難でしょう。

まとめ

マンションの最上階は、生活の快適性につながるメリットが多くステータス感もあるだけに、ワンランク上の生活を好む人には最上階の購入はかなりおすすめです。
しかし、物件価格の高さや暑さ寒さの影響、エレベーター必須の生活になることの影響などいくつかの注意点・デメリットも存在します。
最上階の購入を検討する際には「注意点やデメリットを知ったうえで、それでも魅力が注意点やデメリットを上回ると感じられるかどうか」という点をしっかり見きわめましょう。
私たち翔栄不動産販売株式会社は箕面市や北摂を中心に、さまざまな物件情報を取り扱っております。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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